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房屋出租: 租約賣不出去 Bay房東索百萬賠償


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(加西網簡訊)哈德遜灣(Hudson’s Bay)商店的房東要求已破產的零售商支付約 240 萬加元,以補償他們在阻止將租約出售給一位BC省億萬富翁計劃中產生的開支。




根據加通社的報道,房東表示,圍繞劉女士(Ruby Liu)是否能入駐其商鋪的爭議,導致他們產生了大量開支,因為必須准備詳盡的法庭材料,並參與為期三天的交叉質詢。


在法庭文件中,房東稱,他們理應有權收回這些費用,因為這場爭斗是“完全可以避免的”,而哈德遜灣當時明知將租約出售給劉女士的交易“存在缺陷”。

而哈德遜灣正對包括 Cadillac Fairview、Ivanhoé Cambridge、Primaris Management 和 QuadReal Property 在內的房東的支付請求提出反對。




零售商在法庭陳述中表示,如果法院判給房東費用,將對其他債權人保護案件產生“寒蟬效應”,可能會使未來的債務人在嘗試出售租約時猶豫不決,以免承擔類似費用。

哈德遜灣因債務壓力於去年 3 月破產,不久後宣布計劃將 28 個租約出售給劉女士。

法院允許劉擁有的商場中 三個租約的轉讓,但未批准其余租約的出售,因為房東說服法院認為劉女士不適合入駐其物業。
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